Prix rénovation appartement : coûts au m2 et estimations

Lorsqu'il s'agit de rénover un appartement, la question du budget se pose inévitablement. Que vous envisagiez de rafraîchir une pièce ou de rénover entièrement votre espace de vie, comprendre les coûts associés est crucial pour planifier efficacement votre projet. Dans cet article, nous explorerons les différents budgets nécessaires pour divers types de travaux, offrant un aperçu clair de ce que vous pouvez attendre en termes de dépenses pour la rénovation de votre appartement.

Quel est le prix pour rénover un appartement ? 

Généralement, le coût moyen pour rénover un appartement se situe entre 80 et 1500 € du mètre carré. Il est cependant crucial de noter que ces estimations peuvent varier selon le type de travaux envisagés, qu'il s'agisse d'électricité, de plomberie, de revêtements de sol, de peinture, de vitrerie, etc. 

Pour vous aider à mieux appréhender le coût d'une rénovation d'appartement, nous vous proposons un aperçu des prix estimatifs. Ces derniers sont présentés non seulement en fonction du niveau de rénovation (légère, moyenne ou complète) mais aussi en détail par type d'intervention et par mètre carré.

Prix selon le type de rénovation

Il est naturel que la facture que vous aurez à régler pour rénover un appartement ne sera pas la même selon la nature du chantier et la superficie du logement. D'une façon générale, attendez-vous à débourser, en moyenne, entre 80 € et 350 € / m² pour une rénovation légère, entre 550 € et 1 100 € / m² pour une réfection plus importante comprenant divers aménagements d'intérieur et entre 1200 et 1 500  € / m² dans le cas de travaux lourds.

Prix en fonction de la superficie du logement

Lorsque vous entreprenez la rénovation d'un appartement, les dépenses peuvent fluctuer grandement en fonction de la taille de l'espace et de l'ampleur des rénovations nécessaires. Voici une estimation des coûts totaux pour des appartements de 20 m², 40 m² et 80 m².

Sachez que les prix indiqués dans le tableau sont des estimations et peuvent varier en fonction de plusieurs critères. En effet, ces chiffres ne sont pas définitifs et peuvent être influencés par des facteurs tels que la localisation de l'appartement, la qualité des matériaux choisis, la main-d'œuvre, la complexité des travaux, etc. 

Rénovation d'un appartement : prix au m² par intervention

Vous venez d'acheter un studio ou vous souhaitez rénover votre appartement actuel ? Quel que soit le cas, cette situation est très grisante dans la mesure où elle vise à améliorer le cadre de vie et à donner de la plus-value à un bien. Mal anticipé, le coût total du projet peut, de son côté, couper court à la satisfaction générée par une telle activité. 

Découvrez les prix moyens pratiqués pour chacune des grandes étapes d'une rénovation, pour vous préparer à recevoir vos devis avec sérénité !

Refaire l'électricité

L'électricité est souvent l'un des plus gros postes de dépenses en matière de rénovation. Certains appartements mis en vente sont relativement anciens et dotés d'équipements obsolètes. Même s'ils fonctionnent, ils doivent généralement être remplacés pour rentrer dans le cadre des normes et obligations en vigueur. 

C'est d'autant plus important lorsque le logement est destiné à une activité locative. Voici des exemples de prix moyens, pratiqués par les professionnels pour les missions les plus courantes !

Changer le revêtement de sol

Les revêtements de sol figurent souvent parmi les premiers éléments à être rafraîchis lors de la rénovation d'un logement. Ils évoluent au gré des tendances et ne sont plus au goût de tous, ils sont amenés à vite se détériorer dans les colocations où les passages sont fréquents.

D'une façon générale, il n'est pas rare de vouloir remplacer le sol de sa chambre, de sa salle de bain ou d'une cuisine avec un revêtement plus sain ou plus facile à entretenir !

Envie de remplacer votre vieux lino ? Faites poser un parquet flottant flambant neuf !

Je découvre le tarif estimatif 

Rénover les portes et les fenêtres

Même si ces dernières sont beaucoup moins présentes dans les appartements que dans les grandes demeures, les portes et les fenêtres constituent un poste de dépense à ne pas négliger. Celui-ci peut d'ailleurs vite s'envoler si le choix se porte sur la pose de vitrages anti-effraction, d'une porte blindée ou de serrures multipoints. 

Le budget est toutefois très vite amorti lorsque l'on considère la qualité de vie apportée (isolations thermique et phonique) et la sécurité... qui n'a pas de prix !

Vous souhaitez sécuriser votre appartement ? Complétez votre porte avec des cornières anti-pinces !

Je demande un devis

Refaire la cuisine

Dans les petits appartements, les cuisines peuvent parfois être moins prioritaires en termes de rénovation. Les studios équipés d'une kitchenette où une plaque de cuisson et un évier représentent parfois le seul espoir de pouvoir cuisiner un petit plat maison ! Bien heureusement, les équipements se perfectionnent, sont plus accessibles à tous et permettent d'aménager des espaces de façon inattendue. 

Certains budgets serrés, ou les petites superficies, forceront à faire le choix entre une nouvelle crédence et une hotte, entre un petit îlot central et un nouveau revêtement de sol. Il convient alors de se faire une parfaite idée du coût !

Une cuisine neuve vous donnera plein d'inspirations culinaires !

Refaire la salle de bain

La salle d'eau s'impose comme la pièce pouvant faire l'objet du plus de retouches, et comme celle faisant le plus appel à une diversité de corps de métiers. Plomberie, électricité, peinture... tout y passe, dans cette zone complexe à retaper par nature. 

En tant que pièce humide, la salle d'eau ne doit pas être négligée ni rénovée à la hâte. Quant au prix final, il dépend de la complexité de la pièce existante mais également des petits accessoires qui pourraient s'ajouter à la facture : un joli miroir, des luminaires à LED... Il faut bien se faire plaisir !

😉 Vous envisagez de rénover votre salle de bain ? Explorez les coûts et les différentes options tarifaires pour votre projet de rénovation !

Quel budget prévoir en 2024 pour rénover la salle de bain ?

Changer le chauffage

On aurait tendance à l'oublier, mais le chauffage représente un coût annuel considérable. Il est tout à fait possible de le réduire, parfois drastiquement, en renouvelant ou en faisant entretenir les appareils en place. Cet investissement de départ pourra... refroidir, certes, mais il sera vite amorti sur la durée. 

Attention, nous vous recommandons de déléguer le sujet pointu et délicat du chauffage à une équipe de professionnels !

Marre de vos vieux radiateurs ? Confiez la fourniture et la pose à un artisan qualifié ! 

Je demande un devis

Rénover les peintures

Classique, mais indispensable ! Aux murs, aux plafonds, de la chambre au salon, la peinture est partout. Ce revêtement incontournable définit la personnalité d'un logement comme aucun autre ne le fait. Punchy ou discrète, elle offre un rendu incomparable en seulement quelques couches. De plus en plus plébiscitée pour sa multitude de tons et de finitions, elle s'adapte à toutes les pièces.

Vous souhaitez rafraichir les murs et plafonds de votre appartement ? Faites appel à MesDépanneurs.fr ! 

Je définis mon projet

En résumé, la rénovation d'un appartement nécessite une planification budgétaire minutieuse et une compréhension des coûts impliqués. Que votre projet soit modeste ou ambitieux, il est essentiel de se renseigner et de prévoir un budget adapté aux travaux envisagés. Nous espérons que cet article vous a fourni des informations utiles pour estimer le budget nécessaire à la rénovation de votre appartement, vous permettant ainsi de transformer votre espace de vie selon vos désirs et vos besoins.

Vous avez une expérience à partager ou une remarque ? Laissez-nous vos commentaires !

La Rédaction vous recommande :

• Prix rénovation maison : quel budget pour quels travaux ?
• Maison ancienne : 5 aides pour tout rénover à moindre coût
• Prix rénovation de cuisine : quel budget prévoir pour tout changer ?

Références :

• architecteo.com
• prix-pose.com
• tarifartisan.fr